การลงทุนในพื้นที่ King Hussein Business Park ณ กรุงอัมมาน ประเทศจอร์แดน
King Hussein Business Park (KHBP) เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจและนวัตกรรมที่สำคัญในกรุงอัมมาน ประเทศจอร์แดน มีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 95% มีรายละเอียดที่สำคัญ ดังนี้
1. ด้านสถิติ
- ผู้เช่าและพนักงาน: มีพันธมิตรกว่า 500 ราย มีพนักงานรวมกว่า 12,000 คน และมีสตาร์ทอัพกว่า 300 แห่ง
- พื้นที่และการลงทุน: มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 150,000 ตร.ม. และมีการลงทุนสะสมกว่า 175 ล้านดอลลาร์สหรัฐจำนวนผู้มาเยือน: มีผู้มาเยือนมากกว่า 4 ล้านคนต่อปี
- สัดส่วนธุรกิจ: 65% เป็นกลุ่มเทคโนโลยี (รวมถึง AI, Gaming, FinTech), 6% การตลาดและสื่อ, 3% การศึกษา และ 25% อื่นๆ
2. จุดเด่นและข้อได้เปรียบ
- ทำเลเชิงยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในเขตเวลาที่สามารถเชื่อมต่อการทำงานแบบ Real-time กับตลาดใหญ่ทั่วโลกทั้งในยุโรป เอเชีย และแอฟริกา
- ทรัพยากรบุคคล: จอร์แดนมีสัดส่วนผู้ประกอบการเทคโนโลยีในภูมิภาค MENA สูงถึง 22.8% และมีบัณฑิตสาย STEM จบใหม่กว่า 15,000 คนต่อปี
- สิทธิประโยชน์ทางภาษี: ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจ (Dev Zones) จะได้รับยกเว้นภาษีนำเข้า, ภาษีส่งออก 0%, และภาษีเงินได้สำหรับภาค IT เพียง 5%
- สิ่งอำนวยความสะดวก: มีระบบรักษาความปลอดภัย 24/7, กล้องวงจรปิดกว่า 500 ตัว, ฟิตเนส, ร้านอาหาร, ธนาคาร, และสถานรับเลี้ยงเด็ก
3. ความยั่งยืนและนวัตกรรม
- อาคารสีเขียว: มีอาคารที่ได้รับรองมาตรฐาน EDGE มีศูนย์รีไซเคิล ระบบพลังงานแสงอาทิตย์ และโรงบำบัดน้ำเสียภายในโครงการ
- การสนับสนุน Startup: มีโครงการ "GROW Initiative" เพื่อช่วยผลักดันให้สตาร์ทอัพสามารถขยายขนาดธุรกิจได้ (Scale-up)
4. โอกาสในการลงทุน
- KHBP เปิดรับการลงทุนในรูปแบบ การเช่าที่ดินระยะยาว (Long-Term Land Lease) หรือ การร่วมทุน (Land-as-Equity Partnership) เพื่อพัฒนาโครงการในระยะที่ 2 ต่อไป
